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农村村民住房可以买卖吗

时间:2019-10-01 11:06来源:未知 作者:admin 点击:
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  我是农村村民,我将住房卖掉了,想建新的住房,所以向村委会申请一处宅基地,但村委会不予批准,请问村委会的这种做法是否符合法律规定?我卖掉住房,申请新的宅基地再建住房法律是否允许?请专业律师解答,非常谢谢!

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  不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。

  展开全部可以买卖,但是你要在想申请一处宅基地那是不可能的。村委会是有着法律的依据的

  1998年《土地管理法》规定,农民出租、出卖房屋后,再申请宅基地的,不予批准。在对集体土地使用权用途作出限定——集体土地使用权不得用于非农业建设的同时,允许宅基地使用权人对地上建筑物进行出租、出卖的处分。

  知道合伙人生活技巧行家采纳数:48038获赞数:281277生活是一门艺术,在于经营向TA提问展开全部农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件:

  (三)该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;

(责任编辑:admin)
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